Maison à louer, 82m², FERNEY VOLTAIRE

Description

Situé dans la résidence récente et modern Éloge, construite en 2023, ce bel appartement meublé de 82,18 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, à proximité des commodités, des transports et de la frontière suisse. Au 2e étage avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, trois chambres avec rangements, dont une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage au gaz. Vous profiterez également d'un balcon de 9,52 m², idéal pour bénéficier d'un agréable espace extérieur, ainsi que d'un garage double en sous-sol, véritable atout dans le secteur. Le bien est proposé en location meublée et est libre immédiatement. Un appartement récent, lumineux et parfaitement adapté à une famille ou à des actifs recherchant confort, praticité et proximité avec Genève. Caractéristiques principales â euros¢ Appartement T4 meublé â euros¢ Surface habitable : 82,18 m² â euros¢ Résidence récente de 2023 â euros¢ 2e étage avec ascenseur â euros¢ 3 chambres avec placards â euros¢ 1 salle de bains et 1 salle d'eau privative â euros¢ WC séparé â euros¢ Balcon de 9,52 m² â euros¢ Garage double en sous-sol â euros¢ Disponible immédiatement Conditions de location â euros¢ Loyer mensuel : 2 350 € â euros¢ Charges locatives : 150 € / mois â euros¢ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 4700 euros â euros¢ Bail meublé d'une durée de 1 an renouvelable â euros¢ Honoraires à la charge du locataire : 1 078,19 € TTC, dont 249 € TTC pour l'état des lieux Informations réglementaires DPE : en cours de réalisation. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Béatrice WhatsApp: Email: Honoraires de 1 078,19 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2350.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1082.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.