Maison à louer, 65m², LYON 5E

Description

À louer, appartement de type 3 d'une superficie de 65,32 m² situé au 2A Impasse du Point du Jour à Lyon 5. Situé au 2 étage d'une résidence, ce logement offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée comprenant une plaque de cuisson, un four et une hotte. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon, apportant un espace extérieur agréable. Un garage fermé n°23 de 13 m² (lot n°144) complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz et l'eau froide est également individuelle. Le logement bénéficie d'un emplacement pratique, desservi par plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements au quotidien. Le logement est disponible à compter du 31/08/2026. Condition financière : Loyer : 979.80 € Complément de loyer : 101.20 € Loyer total : 1 081 € Charges : 80 € (entretien des partie communes et de l'ascenseur) Dépôt de garantie : 1 081 € Honoraire à la charge du locataire : 10.09 €/m² pour le dossier, la visite et le bail + 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 856.99 € dont 197.91 € pour l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Le loyer de référence pour ce logement est de 12,50€ par m², soit pour 65.32m², un loyer de 816,50€ hors charges. Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 15,00€ par m², soit pour 65,32m², un loyer de 979,80€ hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :