Maison à vendre, 112m², GUJAN MESTRAS

Description

MAISON À RÉNOVER A LA HUME AVEC TERRAIN DE 800M². Située au cœur du très recherché quartier de La Hume, cette maison offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Implantée sur une généreuse parcelle arborée d'environ 800 m², cette maison des années 1970 développe près de 112 m² habitables et bénéficie d'un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, un cellier pratique, ainsi que trois belles chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bains, des WC séparés et un garage attenant viennent compléter l'ensemble. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, de la gare, des écoles et des plages du Bassin, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet unique dans l'un des secteurs les plus prisés de La Hume. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 et 4010 Euros/an (année de référence 2021)