Maison à vendre, 84m², PESSAC

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - EXCLUSIVITÉ / MAISON 3 CH - PESSAC ALOUETTE. Maison de 84 m² très bien située dans une rue en impasse, au cœur de Pessac Alouette. Grande pièce de vie au rez de chaussée, cuisine séparée, et prolongée par une véranda lumineuse. Jardin de plus de 300 M2 bien exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec 2 dépendances pour le rangement. A l'étage, 3 chambres, 1 grande salle de bain, pour un agencement fonctionnel adapté à toute la famille. A l'avant de la maison vous pouvez stationner 2 voitures dans l'allée + carport. Le quartier, vous faites tout à pied en moins de 5 minutes : Parc Cazalet, Stade Nautique, primeur, boulangerie, Carrefour Market, Picard, pharmacie, La Poste, restaurants. Mais aussi : École maternelle Alouette, école élémentaire, Collège Alouette Transports : piste cyclable, 400 m du Tram B et 900 m du TER Arrêt Pessac Alouette Un bien rare en exclusivité ! Vous visitez quand ? Contactez votre conseiller Cabinet Bedin Pessac pour organiser une visite. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2065 et 2793 Euros/an (année de référence 2023)