Maison à vendre, 87m², VALLAURIS

Description

# APPARTEMENT-NEUF T4 de 60M2 +TERRASSE & JARDIN PRIVATIF TOTALISANT 175M2 EN FRONT DE MER Bienvenue dans cette résidence une opportunité exceptionnelle en première ligne de mer à Vallauris Golfe-Juan. Idéalement positionnée entre Cannes et Antibes, cette résidence bénéficie d'une accessibilité directe à la gare et de la proximité immédiate des plages, des commerces et du Port Camille Rayon. Cet appartement de 87m² avec son jardin Terrasse de 175m2 en prolongement s'inscrit dans un programme immobilier entièrement rénové, niché au cœur d'un jardin paysager de 860m². Rare sur le secteur, ce bien combine l'intimité d'une résidence de prestige avec les atouts d'une localisation privilégiée en front de Méditerranée. L'intérieur, distribué intelligemment, propose quatre pièces optimisées un séjour cuisine s'ouvrant sur le jardin-Terrasse, trois Chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec douche a l'italienne, deux Wc deux places de parking en sus vous sont proposées. avec des finitions premium carrelage grand format Porcelanosa, climatisation intégrée et menuiseries aluminium avec volets motorisés. La salle de bains est entièrement équipée, tandis que chaque détail reflète un niveau de qualité en accord avec le positionnement haut de gamme de la résidence. Les véritable atouts de ce bien résident dans ses espaces extérieurs exceptionnels, offrant une surface extérieure généreuse pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne. Ces espaces privatifs constituent une rareté dans l'offre front de mer, Cette résidence a été entièrement rénovée selon les standards les plus élevés, avec une sécurisation complète (A2P, vidéophone, VIGIK) et une borne de recharge électrique. Petite copropriété et gestion simplifiée complètent cet environnement résidentiel préservé. Pas de frais d'agence supplémentaires. Frais De Notaire réduits : éligible PTZ (prêt a taux zéro) Conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales :certifié BBC: norme RT2012 / RE2020. Exemple d'aménagement et photos non contractuelles N'hésitez pas a me contacter je suis disponible 7/7 Fabrice les comparateurs du neuf