Maison à vendre, 133m², MONTFERRAT

Description

A découvir chez MV Immobilier : MONTFERRAT, Maison individuelle d'environ 133 m² sur sous-sol de 70 m² avec garage sur une parcelle de 1 763 m² avec piscine. Construction de 1983 avec charpente traditionnelle, des travaux ont été réalisés en 2019 avec la façade, 2022 avec le séjour … La maison se compose de plain-pied d'un hall d'entrée de 7,88 m², d'un WC avec lave mains et d'une pièce de vie avec placard mural de 50 m² ouverte sur une cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et plan de travail Solid Surface), donnant accès sur l'extérieur. Un couloir dessert 3 chambres de 11,03 m², 12,30 m² et 10,98 m² (deux avec placard mural aménagé de dressing) et une salle d'eau avec douche italienne. Au sous-sol, nous trouvons une buanderie de 19,46 m² (pouvant être aménagé en studio, cette pièce est déjà équipée de menuiseries en PVC et de volets), une chaufferie de 5,56 m², une cave de 16,46 m² et un garage de 29,62 m² transformé en cuisine d'été. L'extérieur, un terrain de 1763 m² aménagé d'une cour goudronnée permettant le stationnement des véhicules, d'une piscine enterrée de 4,5 X 4,5 mètres chauffée avec volet de protection automatique, d'une terrasse en bois abritée avec deux stores bannes automatiques, de deux récupérateurs d'eau de pluie, d'un cabanon et de points d'eau extérieur. Menuiseries en PVC double-vitrage oscillo battantes et aluminium double-vitrage pour la baie-vitrée. Volets roulants automatiques solaires. Système de chauffage central au gaz citerne par radiateurs. Poêle à granulés. Assainissement collectif. Portail automatique, fibre, alarme, visiophone. CLASSE ENERGIE D . Consommation entre 2 810€ et 3 850€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 419 000 € - honoraires charge vendeur. A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62. Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble. Cette annonce vous est proposée par ALBIN Delphine - EI - N°RSAC: 83272961000010, Enregistré à de Grenoble