Maison à louer, 56m², MARSEILLE 6E

Description

A deux pas de la place Castellane, grand T2 modulable en T3 ( 2 chambres ) de 57m2 avec terrasse, situé en rez-de-jardin au 12 Rue Friedland 13006 MARSEILLE. Cet appartement d'une surface de 57 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque et hotte) donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant .L'espace nuit se compose d'une chambre aux dimensions généreuses. Sa surface importante permet d'envisager plusieurs aménagements, notamment une division pour créer deux espaces distincts selon vos besoins, comme un bureau pour le télétravail ou une deuxième chambre. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques (chauffe-eau et radiateurs neufs) . Prévoir en supplément du loyer une provision pour la taxe d'ordure ménagère d'un montant de 21€ par mois. Le quartier de la place Castellane est un nœud de communication majeur de Marseille, vous offrant un accès direct aux lignes 1 et 2 du métro, ainsi qu'au tramway T3. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services sont accessibles à pied en quelques minutes. Disponible immédiatement Découvrez depuis chez vous ce bien grâce à la visite virtuelle : Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1920 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous. La gestionnaire de cet appartement est Inès.