Maison à vendre, 368m², MARCQ EN BAROEUL

Description

Idéalement située dans le prisé quartier Buisson à Marcq-en-Baroeul, cette ancienne imprimerie a bénéficié d'une réhabilitation spectaculaire en un loft d'exception de 368 m² disposés sur deux niveaux. Dès l'entrée, les volumes hors normes et la qualité remarquable des finitions signent la singularité de ce lieu de vie unique. Le rez-de-chaussée dévoile une impressionnante pièce de vie de 160 m². Cet espace cathédrale baigné de lumière accueille un double séjour chaleureux où l'âme originelle du bâtiment industriel résonne pleinement. Dès l'entrée, une vaste cuisine entièrement équipée adopte un style atelier très affirmé. Un grand garage traversant, une pièce atelier et un WC invité complètent ce niveau. Les larges baies vitrées ouvrent de plain-pied sur un jardin clos et arboré de 170 m². Au centre du séjour, un magistral escalier à la structure graphique alliant métal et bois trône et mène vers l'espace nuit à l'étage. L'étage, entièrement dédié au confort et au bien-être, distribue cinq belles chambres à la décoration soignée et aux finitions parfaites. Parmi elles, une suite parentale exclusive intégrant sa propre salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Une salle de sport, une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau indépendante finalisent ce niveau supérieur. Ce bien rare combine avec brio le cachet historique d'une ancienne manufacture et le confort moderne d'une rénovation haut de gamme. Sa localisation recherchée offre un accès immédiat aux écoles renommées, aux commerces de proximité et aux transports. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4 160 et 5 700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Nicolas MONTILLIER - RSAC 524.212.479 Tourcoing Nicolas Montillier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 212 479 - Tourcoing.