Maison à vendre, 83m², MONTLOUIS SUR LOIRE

Description

En plein cœur de Montlouis-sur-Loire, découvrez cette maison fonctionnelle et bien entretenue : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! ** Proche de toutes commodités.. Ecoles et Commerces à pied, vraiment l'idéale pour une vie de famille.** Le niveau principal est composé: d'un grand salon/séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût, 3 chambres, une salle d'eau, dégagement et des toilettes séparés. Au RDC, (sous-sol entièrement isolé) une belle surface complémentaire composée: d'une entrée / buanderie avec dégagement, un grand dressing, des toilettes séparés, une salle détente / jeux : d'environ 30 m², un garage 27m² et une cave. Le tout sur une parcelle de 751 m² avec terrasse et cabanon de jardin. ** À visiter sans tarder ! ** DPE NOUVELLE VERSION en date du 21/05/2026 « classe ENERGIE C - classe CLIMAT : B ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les cou^ts sont estime´s entre 1300€ et 1810€ en fonction des caracte´ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, e´clairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseillère Annie Morais chez MY FRENCH AGENT ou à l'adresse mail suivante - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.