Maison à louer, 71m², ISTRES

Description

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose de découvrir ce superbe appartement de type 3 d'environ 70 m², situé au 3 € et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Istres et de toutes ses commodités. Première occupation, ce logement entièrement neuf vous s séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste séjour d'environ 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques à induction, four, hotte aspirante), ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un dressing accessible depuis le hall d'entrée. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Pour votre confort, l'appartement est loué avec une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Possibilité de louer un garage fermé en supplément. Les points forts : Appartement neuf ? première habitation Résidence récente avec ascenseur 3 € et dernier étage A deux pas du centre-ville d'Istres Séjour spacieux de 33 m² Terrasse exceptionnelle de 25 m² Cuisine équipée neuve Dressing Normes PMR Place de parking en sous-sol Garage possible en supplément Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, moderne et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Prix : 1000 euros hc et 100 de charges DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .. et .. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455309- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr