Maison à louer, 29m², GRENOBLE

Description

GRENOBLE - ILE VERTE - 3 rue Lachmann Dans un secteur très calme, nous vous proposons ce T1 de 28.60 m² avec balcon au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall avec rangements, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bain et un WC séparé. L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'un local vélo. Proche ligne B et D, deux pas du CHU et du centre ville. DISPONIBLE LE 01/07/2026 Ce bien est soumis l'encadrement des loyers de la zone 1 (loyer de référence 469.04 € ; loyer majoré 563.41 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ww.georisques.gouv.fr. Loyer de 549,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 375,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 86,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 568 et 768 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 521 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 563,42 euros