Maison à louer, 125m², HESINGUE

Description

Référence annonce : AWA673 Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur notre site internet www.immo-duchesne.com pour y déposer votre candidature en ligne. Et pour plus d'informations concernant ce bien, contactez Alexandra par mail sur [email protected]. Au coeur d'un petit quartier résidentiel de Hésingue, à proximité à pied du centre, des commerces, des écoles et périscolaires ainsi que des infrastructures sportives: Magnifique villa de 2011, d'une surface de 124,73 m² habitables et 156 m² au sol, sur 8,95 ares de terrain, aux prestations de grand standing proposant un aménagement adéquat pour les familles à la recherche de beaux volumes et d'éléments qualititaifs. Dotée d'un fort esprit contemporain, vous pourrez parfaitement profiter au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements muraux, d'un vaste séjour avec une cheminée à double entrée, une cuisine semi-ouverte totalement équipée et d'un accès sur une terrasse, ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres à coucher, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un wc. Le sous-sol comprend une 4e chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangements avec de grands placards intégrés. Niveau prestations: magnifique terrasse couverte exposée sud, cabanon de jardin, jardin aménagé et arboré, garage double avec porte motorisée et stationnements extérieurs. Niveau technique: aspiration centralisée, chauffage gaz au sol, ECS par panneaux photovoltaïques, volets roulants motorisés, adoucisseur... Loyer de 2410 euros dont 110 euros de charges comprenant ramonage,entretien des arbres et haies, entretiens adoucisseur et chauffage, filtres VMC et TOM. Honoraires locataire de 1330 euros TTC soit 1150 euros comprenant frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et 180 euros pour l'état des lieux. MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 1240 euros et 1740 euros par an (indexés au 1er Janvier 2021) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».