Maison à louer, 86m², ROQUEMAURE

Description

Dans un quartier résidentiel, en fond d'impasse, maison T4 mitoyenne de 86,49m² composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (rangements, hotte) de 38,20m² s'ouvrant vers une cour en graviers avec abri extérieur, buanderie, toilettes indépendants. Le 1er étage est composé par 3 chambres (11,33m² / 11,37m² et 10,57m²), salle d'eau avec toilettes. 2 places de stationnement viennent compléter le lot. Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage par climatisation réversible dans chaque pièce. Charges au forfait de 50 euros comprenant l'entretien des climatisations réversibles et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dossier exigé (CDI et revenus mensuels de 2 535 euros minimum). Disponible à partir du 31 août (possibilité avant : courant août). Visite virtuelle sur demande. Honoraires de 477 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 795 euros/mois. 50 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 795 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.