Maison à vendre, 104m², ENGHIEN LES BAINS

Description

APPARTEMENT 5 PIÈCES 104 m² | JARDIN 125 m² SÉJOUR 31 m² | CUISINE OUVERTE | 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | 2 PARKINGS | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au calme d’un quartier pavillonnaire à deux pas du célèbre lac. Proche du centre-ville, cette nouvelle adresse offre un accès facile aux commerces, services et écoles, de la maternelle au lycée. Toute la famille pourra profiter d’une riche offre culturelle avec théâtre, cinéma, casino et médiathèque. La gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) est accessible à pied en moins de 15 min, offrant ainsi une excellente connexion vers Paris et les environs. - Étage : Rez-de-jardin (Rdc/4) avec ascenseur - Surface habitable : 104 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Un jardin privatif de 125 m² - Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes - Espace nuit : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives - Annexe(s) : 2 PARKINGS en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |