Maison à louer, 85m², SAINT GERVAIS LES BAINS

Description

À louer – Appartement 4 pièces avec terrasses et jardin privatif – Le Fayet, Saint-Gervais-les-Bains Nous vous proposons à la location un appartement de 4 pièces, d'environ 85 m², situé au Fayet, sur la commune de Saint-Gervais-les-Bains. L'entrée, équipée de placards, mène à un séjour agréable et à une salle à manger ouvrant sur une première terrasse. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'un accès à une seconde terrasse. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, un espace extérieur commun à usage privatif offre un prolongement appréciable de l'espace de vie. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre sur le parking commun de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels électrique Performance énergétique : E Disponible le 19 mars 2026 Assurance de loyer impayé. Son loyer est de 1166 euros mensuel charges comprises. Provisions pour charges de 60 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle) Dépôt de garantie 1100 euros ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions : - Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie) - Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat) - Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité) Honoraires à la charge du locataire : 944.72 euros TTC, dont : - Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 686.84 euros TTC - Honoraires d'état des lieux : 257.88 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 945 euros TTC à la charge du locataire comprenant 258 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 euros/mois. Provision sur charges 60 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.