Maison à louer, 59m², SAINT AVOLD

Description

À louer – Duplex meublé avec terrasse et garage – Saint-Avold centre-ville Duplex meublé 59 m² avec grande terrasse et garage privé – centre-ville disponible le 1er Août. Découvrez ce superbe duplex de 59 m², entièrement rénové et idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Un bien où confort, élégance et sérénité se conjuguent parfaitement. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine bar entièrement équipée ouverte sur le salon. L'ensemble donne accès à une terrasse privative de 40 m², véritable espace de tranquillité à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier fonctionnel ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage : Une grande chambre avec salle de bain attenante, dans un esprit suite. Elle s'ouvre sur un balcon-terrasse de 7 m², parfait pour un moment de détente. Les atouts : Garage privé sécurisé avec portail électrique, rare en centre-ville Rénovation complète : cuisine, salle de bain, sols et peintures Appartement meublé et entièrement équipé, prêt à vivre Ambiance épurée et matériaux de qualité Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Loyer : 700 euros / mois Charges : 70 euros / mois (portail électrique, entretien chaudière, ménage des parties communes, sortie des poubelles, électricité des communs) DPE : classe D, aucune anomalie Disponible à partir du 1er août. Honoraires de 413 euros TTC à la charge du locataire comprenant 177 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 euros/mois. Complément de loyer 70 euros/mois. Dépôt de garantie 700 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142.00 et 1547.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Gérante - Amanda Di Sano Carte T 5704 2021 000 000 003 RCP Amanda Di Sano