Maison à louer, 41m², NANGY

Description

Dans une résidence moderne et sécurisée, appartement meublé de 41 m2, au 1 er étage, comprenant : - une entrée avec grand placard intégré - un séjour - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - une chambre avec grand placard intégré - une salle de bain - un WC séparé Le bien est entièrement rénové et complété par un balcon de 7 m2 exposé Ouest, vue jardin/piscine ainsi que deux places de stationnement extérieur (dont une couverte). Résidence équipée d'une piscine ainsi que d'un local vélo sécurisé, dans un environnement calme et agréable. A deux pas des commodités (tabac-presse, commerces, boulangerie, pressing) et à 15 min en voiture de la douane de Thônex-Vallard. Chauffage et eau chaude sanitaire : individuel électrique Radiateurs neufs à inertie (Contrat d'électricité à souscrire, non inclus dans les charges) Surface : 41 m2 Loyer : 1 100 €/mois (charges comprises) Montant des charges : 70 €/mois Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 533 € TTC dont 123 € TTC pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2 060 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l’annonce : NLAN26