Maison à vendre, 145m², Pornic

Description

Située à Sainte Marie, cette villa pornicaise de 2019 séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son écrin de verdure. Offrant une surface habitable de 145 m², elle s'ouvre sur un terrain de plus de 600 m², paysagé avec goût et agrémenté d'une piscine élégante et completé d'un vaste garage de plus de 30 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le vaste espace de vie se compose d'un salon-séjour aux beaux volumes, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité, et d'un accès direct à une terrasse ensoleillée. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un confort de vie optimal, avec sa salle d'eau privative, son dressing aménagé. Une arrière-cuisine fonctionnelle, des toilettes indépendants et un grand garage de 32 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une magnifique terrasse privative surplombant le jardin et la piscine, un véritable havre de paix. À l'extérieur, le jardin conçu par un paysagiste révèle une harmonie parfaite entre nature et design : grande terrasse en bois, piscine moderne, massifs fleuris et coins détente invitent à la relaxation. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: Mail: RSAC: 2021Ac00120 Saint Nazaire CLASSE Énergie : A / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 450 et 640 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Galliane Gilbert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2023Ac00086 - Nantes.