Maison à vendre, 230m², Pégomas

Description

2 Villas 145+85M2 - 6300M2 - Piscine - Pétanque - 15Mcannes Julien Properties by Keller Williams vous propose en exclusivité une propriété rare à Pégomas, aux portes de Cannes : À seulement 15 minutes des plages, 7 minutes de l'aérodrome de Cannes et à proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers, cette propriété de charme est nichée sur un magnifique terrain arboré de 6 284 m². Elle se compose de deux villas indépendantes, offrant intimité et flexibilité d'usage. Villa principale – De plain-pied 145 M2 Spacieux séjour avec cuisine ouverte, terrasse plein soleil, 2 chambres avec salle de bain, suite parentale avec dressing et salle d'eau. Seconde villa – Sur deux niveaux : 85 M2 Cuisine équipée et salon ouvrant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, grande chambre mansardée à l'étage. Extérieurs & prestations : Piscine chauffée au sel et pool house ensoleillés toute la journée, terrain de pétanque, studette / salle de sport avec vue, jardin paysager aux accents provençaux, oliviers et terrasses, possibilité d'agrandissement. Garage + double garage + nombreux stationnements. Un véritable havre de paix, idéal pour grande famille, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement locatif. Référence annonce : Consommation énergétique : 149 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)