Maison à vendre, 210m², Sanary-sur-Mer

Description

Dans le quartier recherché de Beaucours, au calme au fond d'une impasse, à 15 minutes à pieds de la plage de Beaucours, découvrez cette maison de 210 m2, répartie sur deux dépendances de 20 et 60 m² en plus de la maison principale de 130 m² et édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m2 avec une belle piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et le salon, idéal pour passer de douces soirées auprès du poêle, ce bel espace ouvert sur une magnifique terrasse. Deux chambres de plain pied avec placards, une salle de bains et un Wc indépendant viennent compléter cette maison principale. A l'étage, la suite parentale avec salle d'eau, Wc et dressing, une orientation sud de la pièce, lui offre une très belle lumière et un aperçu mer. Dans la continuité de la maison principale, vous retrouverez : - un studio indépéndant de 17 m² (possibilité de le relier à l'existant) :parfait pour recevoir, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire, - une dépendance récente de 60 m² entièrement, elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, une grande chambre, une salle d'eau et deux terrasses bien orientées. Cet espace peut être ajouté à l'espace de vie principale ou se prête idéalement à une location saisonnière ou annuelle, ou à l'accueil de famille et d'amis en toute autonomie. Le terrain à l'arrière de la maison d'une superficie de 700 m² vous permet d'imaginer la construction d'un espace de vie supplémentaire, à l'entrée, la propriété dispose d'un vaste espace de stationnement avec possibilité de construction d'un garage. Pour imaginer un projet global d'agrandissement, le règlement du plan local d'urbanisme offre un fort potentiel d'agrandissement, d'extension ou de surélévation. Un bien adapté à de nombreux projets ! Emplacement privilégié, Beaucours est l'un des secteurs les plus prisés de la région pour son cadre de vie, son accès rapide à la mer et la proximité des commodités. Propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :