Appartement à vendre, 118m², Saint-Cyr-sur-Mer

Description

Découvrez ce superbe appartement de prestige à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le très recherché quartier des Lecques. D'une surface généreuse de 118 m², dont un vaste séjour de 66 m², ce bien situé au 1er étage d'une résidence intimiste de deux niveaux propose 3 pièces, incluant 2 belles chambres aux volumes confortables. Sa cuisine américaine aménagée séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour offre un cadre idéal pour profiter d'une magnifique vue mer. Construit en 2020, l'appartement est en parfait état. Il dispose de prestations modernes : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants Pvc et chauffage par pompe à chaleur air/air. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un Wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 35 m² prolonge agréablement l'espace de vie pour vos moments de détente. Un garage de 27 m² avec deux places de stationnement et une en exterieur viennent parfaire le confort. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. À deux pas des plages et des commodités, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle. Une opportunité unique à saisir. Contactez l'AGENCE Arnaud & Associés pour plus d'informations et organiser votre visite. (4.35 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 2100.00 euros.