Maison à vendre, 550m², Limonest

Description

Située au coeur d'un splendide parc clos et arboré de 1,8 hectare avec rivière, cette remarquable propriété T7, d'env. 550 m2 hab. Datant du Xvi°, entièrement rénovée en 2015 allie le charme de l'ancien à un confort contemporain haut de gamme. La maison s'articule autour d'un patio central, et se compose de deux ailes distinctes. L'aile gauche, ancienne dépendance réhabilitée, propose : Un somptueux espace cave à vins avec salle de dégustation. Un espace bien-être comprenant Jacuzzi "Sundance" , hammam et salle de sport. À l'étage, une chambre d'amis climatisée avec salle d'eau privative et WC. Une salle de cinéma entièrement équipée. L'aile droite, dédiée à l'habitation principale, comprend : Une vaste entrée ouvrant sur une cuisine dinatoire contemporaine, entièrement équipée, avec un sol en pierre provenant d'un couvent du Xiv°, sublimée par une majestueuse cheminée à foyer ouvert. Un séjour spacieux avec cheminée, baigné de lumière, donnant accès à la terrasse et au parc exposé plein ouest. Un Wc invités avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. L'espace nuit Accessible par un superbe escalier en pierre d'origine, l'étage propose : Une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire & douche). Un espace lecture. À l'étage prend place un bureau, une chambre, une grande salle de bains, un atelier et une pièce de stockage. Deux grandes chambres supplémentaires. Une salle de bains avec baignoire & douche, et Wc indépendant. Chauffage gaz de ville chaudière neuve "Frisquet", avec radiateurs en fonte. Volets à française, huisseries acier, cheneaux cuivre. Extérieurs & annexes Superbe terrasse couverte ornée de pierres dorées. Le parc paysager et arboré embaume de délicates fragrances, où se mêlent les senteurs envoûtantes du jasmin, de la glycine et la douceur méditerranéenne des oliviers, tandis qu'une rivière coule en contrebas. La propriété dispose d'une piscine Diffazur 12x5 m, traitée au sel et équipée d'un système de nage à contre-courant. Elle est prolongée par une terrasse et un élégant pool house. De nombreux stationnements complètent cet ensemble : garage, vastes espaces et stationnements intérieurs et extérieurs. Ornella Ruet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lyon.