Maison à vendre, 110m², Sète

Description

Côté Barrou En exclusivité sur la ville de Sète En première ligne, au coeur d'une impasse confidentielle, cette villa entièrement rénovée avec exigence, achevée en mars 2025, offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, un jardin intimiste avec terrasse dévoile une vue sur le Mont Saint-Clair ainsi qu'un aperçu de l'Étang de Thau. Un garage de 15 m² complète les extérieurs. La pièce de vie, d'environ 40 m², séduit par sa luminosité traversante Est-Ouest et son agencement fluide. D'un côté, une vue dégagée de l'autre, un patio aménagé, véritable trait d'union entre les espaces. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un Wc indépendant complète ce niveau. Un salon séparé de 20 m², ouvrant sur le patio, peut aisément devenir une troisième chambre selon les besoins. Une élégante suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse arrière privative parachève le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible depuis le patio ou l'intérieur, se dévoile le point d'orgue de la propriété : une spectaculaire terrasse de 80 m² dominant l'étang, la pinède et le Mont Saint-Clair. Voiliers, lumière changeante et couchers de soleil composent un panorama remarquable. Une seconde suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et Wc indépendant complète ce niveau. À proximité immédiate des promenades, commerces et plages, cette propriété conjugue discrétion, élégance et vues d'exception. Un bien rare sur le secteur.