Appartement à vendre, 145m², Aix-en-Provence

Description

Au cœur du quartier du Pont de l'Arc, l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette maison familiale bénéficie d'une localisation rare : à deux pas de l'école de la Nativité, des commerces de proximité et du centre-ville historique, tout en restant dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Un ancrage de quartier qui change vraiment le quotidien — ici, on pose la voiture. Proposée en exclusivité par Volume Immobilier, cette maison de 145 m² (167 m² au sol) s'inscrit dans une petite copropriété conviviale et soignée, dotée d'une piscine commune. La résidence offre un cadre paisible où les enfants peuvent jouer à l'extérieur en toute sécurité. Le rez-de-chaussée est bien pensé et généreux : entrée, salon avec poêle, salle à manger ouverte sur une véranda lumineuse tournée vers le jardin, cuisine dînatoire, bureau, buanderie et garage attenant. L'étage accueille quatre chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, un jardin bien exposé et sans vis-à-vis prolonge naturellement les espaces de vie. Le bien est présenté dans un excellent état général, sans aucun travaux à prévoir — climatisation, chauffage au sol au rez-de-chaussée. Honoraires à la charge du vendeur.