Maison à vendre, 215m², La Wantzenau

Description

Nichée au coeur du domaine du golf, cette maison d'architecte contemporaine développe une surface de 215 m² sur un terrain paysager de 18 ares. Singulière dans sa conception, elle se distingue des autres propriétés du domaine par son architecture résolument atypique, articulée autour de quatre modules distincts. Leurs lignes épurées et façades mêlant métal, bois et résine, composent une silhouette audacieuse et moderne pour ce lieu de vie aussi esthétique que fonctionnel. Le premier module accueille les pièces à vivre. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une buanderie et un cellier. Il dévoile également une généreuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, prolongée par une cuisine haut de gamme signée SieMatic. À l'étage de ce même bloc, un large palier dessert une première chambre avec salle de douche privative, un espace bureau, et une suite parentale avec salle de bains et douche, toutes deux prolongées par un balcon filant. Un second module est accessible via une passerelle aérienne reliant l'étage du premier bloc. Il abrite deux chambres supplémentaires, elles aussi ouvertes sur le balcon filant et avec pour trait d'union une salle d'eau. Le troisième module, indépendant mais accessible depuis le hall d'entrée, se compose d'un bureau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail en retrait des autres espaces de vie. Enfin, le quatrième module accueille un vaste garage double qui complète harmonieusement l'ensemble et assure praticité et fonctionnalité au quotidien. Les extérieurs ont été pensés pour offrir confort et détente dans un cadre verdoyant et protégé. La piscine de 5x7 m chauffée naturellement par un liner sombre devient le point central des beaux jours. Les vastes terrasses invitent à profiter pleinement de la quiétude des lieux. L'environnement immédiat allie nature et accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires de qualité et aux axes menant à Strasbourg. Par son agencement novateur en modules connectés et son parti pris architectural unique cette propriété contemporaine se démarque radicalement. Elle conjugue innovation, confort et esthétisme, offrant un mode de vie atypique au coeur d'un cadre naturel et privilégié, pour les amateurs de biens immobiliers singuliers. Commerces à 10 min à vélo Ecoles à 10 min à vélo, 16 min bus Autoroute à 2 min Bus 4 min à pied CLASSE Energie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2440 et 3350 € Contact : Alain Alain Roy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Strasbourg.