Appartement à vendre, 190m², Carignan-de-Bordeaux

Description

Ancien chai rénové – 190 m² – Terrain divisible de plus de 2 400 m² – Carignan Située à Carignan, dans un environnement calme et recherché, cette belle propriété est un ancien chai rénové en 2008, développant 190 m² habitables sur une parcelle de plus de 2 400 m² offrant un fort potentiel de division et de construction. La maison se déploie sur deux niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain, ainsi que plusieurs pièces annexes présentant un gros potentiel d’aménagement (bureau, logement indépendant, atelier, etc.). À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’espace nuit. La propriété dispose également de deux garages. Atout majeur : le terrain bénéficie encore de droits à construire, permettant une division parcellaire et la réalisation d’un second projet immobilier. La configuration du terrain et la présence de deux accès indépendants rendent ce bien particulièrement propice à la construction d’une deuxième maison, tout en conservant l’intimité de chaque lot. Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement ou une opération patrimoniale.