Maison à vendre, 240m², Epagny Metz-Tessy

Description

Exclusivite – Villa sur mesure de 240 m2 à Epagny-Metz-Tessy Eden Home vous accompagne dans la conception d’une villa unique, pensée selon vos envies, avec une sélection de prestations exclusives et de matériaux de grande qualité. Édifiée sur une superbe parcelle de 1 259 m² située sur la commune d’Épagny-Metz-Tessy, cette villa profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate d’Annecy et à seulement 35 minutes de Genève. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, sublimé par une vue dégagée sur la nature et les massifs environnants. LE PROJET Cette villa de 240 m² repose sur un système constructif poteau-poutre, qui permet de concevoir de larges ouvertures vers l’extérieur tout en apportant de nombreux atouts, aussi bien sur le plan architectural qu’en matière de performances techniques et de souplesse d’aménagement. Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au rez supérieur - Pièce de vie de 84 m2 avec salon Tv / salle à manger / cuisine ouverte / salon détente - Cellier - Hall d’entrée avec grande penderie - WC indépendant Au rez inférieur - Suite parentale avec dressing et salle de bain privative - 2 chambres - Salle de bains familiale - WC indépendant - Buanderie - Bureau - Cuisine d’été - Local vélo Stationnement - Garage double Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (Ccmi) sont intégralement pris en compte dans le prix. Terrain : 460 000€ Contrat de construction (Ccmi) : 909 997€ TTC Taxes et options : 198 899€ TTC Frais de notaire et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.