Appartement à vendre, 99m², Lyon 6ème

Description

Nouveauté Orpi à Lyon 6ème. Visite virtuelle et plan consultables en ligne. Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas de l'Eglise Saint-Pothin et sa belle vie de quartier. ''On fait tout à pied'' dans ce cadre privilégié où les commerces, les écoles, les transports, le Parc de la Tête d'Or, la Part-Dieu.. Sont accessibles en quelques minutes. Dans un immeuble de standing (1981) avec gardien, découvrez cet appartement lumineux situé au 7ème étage avec vues dégagées (Est-Ouest). Vous serez séduits par ses beaux volumes comprenant une pièce de vie d'environ 40m² avec sa loggia au calme, une grande cuisine avec cellier, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, et des rangements. Les possibilités de réaménagements sont nombreuses : ouvrir la cuisine sur le séjour, créer facilement la 3ème chambre, récupérer la loggia ou l'entrée pour agrandir la pièce de vie.. Très bon bilan énergétique: classe D. Fenêtres haut de gamme à isolation renforcée (2023), radiateur à fluide caloporteur (2023), porte blindée. Copropriété saine et sécurisée: vidéosurveillance, local vélos, 2 ascenseurs. Une cave saine complète ce bien. Terrain Hcl 2078. Possibilité d'acquérir un box fermé au sous-sol en supplément. Référence agence : 11226