Maison à vendre, 160m², Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Description

Dans un quartier résidentiel de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à la limite du village de Saint-Cyr, cette charmante maison familiale de 160 m², rénovée avec goût et dans un esprit contemporain, vous offrira un cadre de vie paisible et sécurisé. Sur un terrain de 892 m², piscinable et sans vis-à-vis, elle se compose de 8 pièces dont 3 chambres, un bureau et une salle de jeux ou chambre d'amis, idéal pour une famille. La maison est parfaitement bien isolée, et bénéficie d'une chaudière au gaz Frisquet neuve. Profitez de deux salles d'eau, deux Wc, d'une terrasse accueillante et d'un garage avec espace de stockage et porte motorisée. Les huisseries en double vitrage assurent confort et économie d'énergie. Proche des écoles de Sainte Blandine, ainsi que des bus 23 et 24 pour Fromente, et à 10mn à pieds des commerces. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur ! Charges courantes annuelles : 1400 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2520 euros / an. Dpe : C / Ges : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à charge vendeur. Pour toute information et visite, merci de Aurélia Faradji, votre partenaire immobilier agent commercial Sarl au capital de 1000 euros Rcs Lyon 940 567 340