Appartement à louer, 150m², Marseille 7ème

Description

Les pieds dans l'eau ! Magnifique appartement meublé de 3 pièces, avec terrasse donnant sur la mer et double box en sous-sol de l'immeuble. Idéalement placé dans le 7ème arrondissement, à deux pas de plage des Catalans, de la Corniche, et du Cercle des Nageurs. Il offre par sa situation géographique un accès pratique au tunnel du Vieux Port et des autres accès autoroutiers. Il se situe dans une très belle résidence de standing récente et sécurisée avec concierge. Cet appartement conçu avec des matériaux de qualité et décoré avec goût dispose d'une grande pièce à vivre s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une belle terrasse vue mer exposée sud qui invite à la détente. La cuisine ouverte aménagée équipée offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit s'articule autour de deux chambres avec dressing donnant sur le patio intérieur, et de deux salles de bains et toilettes. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules offre une solution pratique pour le stationnement. Mode de production d'énergie : Climatisation réversible semi collective et eau froide/chaude collective avec compteur individuel. Contrats d'accès à l'électricité, et internet, à souscrire par le preneur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : faible consommation : 660 à 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loyer 7500 euros (dont 450 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle) Montant du dépôt de garantie : 14100 euros Honoraires pour la visite, frais de dossier et rédaction du bail : 1500 euros part locataire Honoraires d'état des lieux : 450 euros part locataire Contact : Gis Marseille -Caroline Bertone -Gestion Immobiliere Et Services - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :