Maison à vendre, 188m², Paris 12ème

Description

A 400 mètres du Mo Gare de Lyon (via rue Villiot), Paris 12ème, appartement familial de 188 m2 avec terrasse (40 m2) et un studio indépendant aménagés et rénovés en 2020 dans une péniche Freycinet navigante amarrée dans le Port de la Rapée ! Une grande pièce à vivre (43 m2) avec cuisine américaine, un vaste salon avec poêle à bois, une suite parentale avec dressing et baignoire, 3 chambres supplémentaires, deux Wc, deux salles d'eau dont une avec buanderie et un studio indépendant (kitchenette, Wc) aménagé dans l'ancienne timonerie. La terrasse principale sur le pont dispose d'une pergola mobile. La péniche est reliée au tout à l'égout et aux fournisseurs d'eau et d'énergie (eau, gaz, électricité, fibre) et régie par la charte d'occupation du port . Son accès est sécurisé ( accès par une passerelle protégée par un digicode). La coque du bateau a été révisée en 2019 (prochaine révision en 2031) et permis de naviguer valide. L'achat de ce bien mobilier n'est pas soumis au paiement des taxes sur la cession immobilière vulgairement appelées 'frais de notaire' (environ 8 % du prix du bien, soit soit 101 600 € d'économie) . Pas de charges de copropriété, ni de taxe foncière mais le paiement d'une redevance d'occupation et services (fournitures énergie et réseaux, ordures ménagères, sécurité, etc.) mensuelle de 991 €. Cette annonce vous est proposée par Ringenbach Sylvia - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Paris Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -