Maison à vendre, 120m², Montpellier

Description

Exclusivité: Résidence-Villa Opportunité Idéale INVESTISSEURS À deux pas du centre-ville de Montpellier, dans un quartier résidentiel calme et recherché, Résidence-villa entièrement rénovée et vendue meublée. D'une surface habitable au total d'environ 120 m2. -Une partie constituée d'un grand appartement comprenant 3 grandes chambres individuelles, chacune étant équipée de sa salle d'eau indépendante, un salon séjour ou pièce commune + une cuisine entièrement équipée, pouvant être louée en colocation idéale étudiants, ou courte durée et moyenne durée pour famille avec enfants. - 2 studios indépendants meublés et équipés loués actuellement. - + 1 Permis de construire accordé pour transformer le garage en F1 ou F2 Rapport locatif possible de 3600 €/ mois soit entre 7% et 8% annuel Proximité immédiate de toutes commodités : tramway, bus, commerces, supermarchés, école, pharmacie etc... Cœur de ville Montpellier à 10 mn en voiture ou tramway, et 16 mn de la mer (Palavas les flots) Accès rapide à l'autoroute A709 (entrée Montpellier Sud à 5 minutes). Cette villa offre de nombreuses possibilités de location avec rapport locatif très intéressant - Honoraires charge Vendeur - Dpe : Consommation D (205) Ges D (32) Retrouvez toutes les informations sur le site: Contact : Michel Segura-Groupement IMMOBILIER Tel: RCS Montpellier 431 417 039 Carte Professionnelle Cci Hérault No Cpi 009 569 Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - Sarl - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -