Appartement à vendre, 77m², Paris 12ème

Description

Comme une maison – 3/4 pièces - Calme absoluVisites et renseignements 7/7. Visite virtuelle et plan sur demande.Au calme d'un passage privé, joliment végétalisé et pavé, cet appartement offre une parenthèse inattendue : la sensation de quitter Paris… tout en restant au coeur du 12?, à deux pas des transports et de la vie de quartier.Marie Topol (Ei) vous propose un très joli appartement d'environ 77 m². Atypique et doté d'une belle hauteur sous plafond, il se compose de :Une grande pièce de vie agréable, avec cuisine ouverteUn espace bureau (ou petite chambre d'enfant)Deux chambresUne salle de doucheUn Wc indépendantToutes les pièces donnent directement sur le passage privé et sa verdure.Le quartier est à la fois familial et animé, avec ses écoles, ses commerces et ses restaurants.M° Reuilly Diderot L1 et L8Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1565.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Votre conseillère : Marie TOPOLAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC Rcp Axa iards