Appartement à louer, 80m², Paris 12ème

Description

Quartier Nation-Picpus. A proximité de la Place de la Nation et du métro Picpus (ligne 6). Dans un immeuble en pierre de taille, sécurisé avec gardien. Au 2e étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 80 m2 environ, comprenant : large entrée, séjour sur balcon, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres sur jardin, un dressing, une salle d'eau et un Wc indépendant avec lave-mains, une cave en sous-sol. Exposition traversante (Nord/Sud). Chauffage et eau chaude collectifs. Appartement rénové en 2022 Dpe : D Loyer mensuel : 2 300 € HC Provisions sur charges mensuelles : 500 € Dépôt de garantie : 2 300 € Disponible le Honoraires de 1 200 € Ttc à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2400 €/mois. Loyer de base 2300 €/mois. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .