Maison à vendre, 149m², Villeneuve-lès-Maguelone

Description

Villeneuve Les Maguelone dans un quartier calme et recherché. Nichée au fond dâune allée. SUPERBE Villa De Concept Original individuelle de 2001 entièrement surélevée dâun vide sanitaire. Aux volumes généreux, et bien distribués. 149 m² hab. Sur 660 m² de terrain avec piscine. 4 chambres + bureau. Au Rdc : 1 hall dâentrée, 1 Wc avec lave main. Cuisine entièrement équipée : (frigo américain, plaque, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour /salon cathédrale de 54 m². Cet espace de vie est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine. Un cellier. Deux belles chambres de 9,28m², et 11.09 m² avec placards. Une superbe salle de bains avec baignoire thalasso. + Une chambre + salle dâeau + wc, de 14 m² avec son accès indépendant. (Idéal pour créer un studio). A lâétage : un agréable dégagement mezzanine, plongeant sur le Séjour/salon. 1 petit bureau. Une belle suite parentale de 23 m² + salle dâeau + wc + dressing, et un accès solarium. NOMBREUSES Prestations : Chauffage gaz, chaudière récente. Basse température au sol. Climatisation suite parentale. Eau chaude en illimité produite par la chaudière. Adoucisseur dâeau. Volet roulant électrique. Le tout implanté, sur superbe terrain paysagée de 660 m² avec piscine chauffé, émaux de verre, sécurisée par rideau roulant. Forage. Douche extérieur, coin barbecue, nombreuses places de stationnement. + Garage 15 Mâ². Prix 643 000 ⬠Honnoraire Charge Vendeur Compris. Pour Visiter Rapidement : Claire Girod (agent commercial Immobilier de Sas Email Immobilier) Dpe : C 120 Dont émissions de gaz à effet de serre C 17 Etabli le Estimation des coûts annuels dâénergie du logement : Entre 1630 ⬠et 2280 ⬠par an. Prix moyens de lâénergie indexée sur les années 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Claire Girod , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Montpellier