Maison à louer, 236m², Pfastatt

Description

Villa 5 pièces 236 m² À louer : magnifique villa de 235 m2 au charme de l'ancien, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Cette demeure spacieuse séduit par ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et son vaste terrain de 18 ares. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée donnant accès à un salon suivi d'une salle à manger, formant un bel espace de vie lumineux et chaleureux, doté d'un chauffage d'appoint. Vous y trouverez également un petit cellier, un Wc indépendant et une cuisine séparée entièrement équipée. Une large suite parentale complète ce niveau, avec une chambre ouvrant directement sur le jardin et une salle de bain comprenant baignoire, double vasque et Wc. La grande terrasse prolonge parfaitement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, la villa offre deux chambres, un Wc, ainsi qu'une suite en enfilade composée d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une grande chambre et d'un balcon. Au sous-sol, vous profiterez de quatre pièces de rangement, d'une cave à vin, d'une buanderie équipée d'une machine à laver, d'un ballon d'eau chaude électrique et d'une chaudière au fioul. Un garage fermé permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Le loyer est de 2 350 Eur par mois, sans charges. Le chauffage est au fioul, la cuve étant à remplir par les locataires. L'entretien du jardin est également à la charge des locataires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 236 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 943 € et 8 041 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).