Maison à louer, 140m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Maison 7 pièces 140 m² Location maison meublée avec piscine hors-sol 8 boulevard des Provinces 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon À la limite de Sainte-Foy-lès-Lyon et Lyon 5ème, au coeur du quartier Saint-Luc, je vous propose cette maison contemporaine de 2011, rafraichie en 2025, de 140m² + bureau de 29m2 sur un terrain de 961 m². Au Rdc, un séjour / salle à manger de 45 m², cuisine équipée séparée de 14 m², buanderie, Wc et une grande pièce supplémentaire idéale pour bureau, salle Tv ou 5ème chambre. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau + dressing), salle de bains avec baignoire et douche, Wc séparé. Extérieurs : terrasse exposée sud-ouest, jardin arboré avec piscine hors-sol, cabanon et plusieurs stationnements. Proche des écoles privées et publiques (La Favorite, Charcot, St Marc, WestPoint..), crèches, commerces, lignes de bus et bornes Velo'v. Infos complémentaires : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Dpe : C - Raccordée à la fibre Loyer mensuel 2800€ Dépôt de garantie 2800€. Honoraires charges bailleur 1820€ dont 420€ d'état des lieux Honoraires charges locataire 1820€ dont 420€ d'état des lieux L'état des lieux est réalisé par un Commissaire de Justice. Disponible immédiatement. Contactez Tristan Borday au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Agent Commercial inscrit au Rsac . Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan Borday Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 140 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 493 € et 2 021 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :