Maison à vendre, 160m², Hérouville-Saint-Clair

Description

Maison Hérouville St Clair 'Lébisey' .la petite agence vous propose à la vente cette maison avec sous-sol d'environ 160 m² habitables (180 m² au sol) sur un terrain d'environ 1950 m², située au calme dans une impasse. Elle offre - niveau Rdc : une entrée, un couloir distribuant un séjour-salon-cheminée avec insert 40 m²), une cuisine aménagée et équipée (15 m²), une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau totalisant 23 m² ainsi qu'un Wc indépendant. - niveau 1er : un couloir desservant 3 chambres ( 17, 14, 16 m²), une salle d'eau, un Wc indépendant et un petit grenier de 13 m² au sol. - niveau -1 : un sas, une salle de jeux de 18 m² et une buanderie de 13 m², l'ensemble étant chauffé. Garage de 25 m², un atelier 9 m², une cave de 8 m², une chaufferie équipée d'une Pac. La maison est exposée plein sud avec une terrasse d'environ 80 m², elle dispose également de parkings bitumés, abri bois, abris de jardins.. Confort Pompe à chaleur (3 ans). Toutes commodités, Bus, Tramway.. Le bien est dans un état irréprochable. Contact : Bernard : Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 euros et 2050.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller La Petite Agence : Bernard Volondat Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 803 790 484 Rcp 59 661 778