Maison à vendre, 1320m², Rivesaltes

Description

Iad France - Clément Laur vous propose: Magnifique immeuble tertiaire de standing édifié en R+2, développant environ 1 320 m², construit en 2015 sur une parcelle de 4 269 m². Cet ensemble immobilier contemporain accueille plusieurs bureaux intégralement loués, générant un revenu locatif mensuel global de 17 140 â¬, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Lâimmeuble se distingue par la qualité de sa construction, ses prestations haut de gamme, ses finitions modernes et la présence dâun ascenseur desservant lâensemble des niveaux, garantissant confort et accessibilité. Lâensemble est dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Les extérieurs, entièrement aménagés avec soin, renforcent lâimage premium de lâactif : accès optimisés, environnement soigné et nombreuses places de stationnement privatives attribuées aux différentes activités en place. Idéalement situé, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur en quête dâun placement patrimonial solide, alliant stabilité locative, qualité architecturale et valorisation à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.