Maison à louer, 110m², Vauréal

Description

Maison 5 pièces 110 m² Vauréal Maison Meublée à louer - 110 m² - 4 chambres - jardin 490 m² exposé Sud sans vis-à-vis - Construction 2021 - Dpe B A deux pas du golf Cergy/Vauréal, située au sein de la résidence avenue Boris Vian, à quelques mn de la gare Rer A Cergy le Haut qui permet de rejoindre La Défense en 38mn. Maison meublée récente et indépendante de type 4/5P, d'une surface de 110m² habitable et édifiée sur une parcelle de 580m². Grand jardin exposé Sud-Ouest d'environ 490m² sans aucun vis-à-vis. Comprenant au rdc, une entrée avec dressing, Wc séparé avec lave-mains, séjour de 32 m² donnant sur jardin avec grande terrasse de 35 m² exposé plein sud-ouest, cuisine ouverte sur séjour neuve totalement équipée et aménagée. Bureau indépendant ou chambre de 12 m² avec placard intégré et salle d'eau attenante (douche, meuble vasque, sèche serviette). Au 1er étage, dégagement avec espace détente, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative munis d'une vasque avec rangement, toutes les chambres sont dotées d'espaces de rangement, salle de bains commune aux 2 autres chambres munie d'une vasque avec rangement et un Wc. Loyer mensuel : 2180 € charges comprises (2140€ + 40€ charges = 2180€) Dg = 4 280 € (2 mois loyers Hc – 2140€ x 2) Honoraires d'agence à prévoir : 1 620 € Visite sur rdv après envoi du dossier locataire sur la plateforme dossierfacile [Url masquée pour votre sécurité]/ Résumé : Maison très récente et indépendante disponible début Avril 2026 Grand garage attenant Parcelle 580 m² jardin de 490 m² Cuisine meublée et équipée très récente Mobalpa 3 chambres dont deux suites et placards intégrés dans toutes les chambres 1 chambre ou bureau en rez-de-chaussée avec placard intégré 1 salle de bain et 2 salles d'eau avec douche à l'italienne 2 Wc 1/2 emplacements de stationnement en extérieur Carte scolaire : Ecoles maternelle et primaire à 30m Collège et lycée à 400m Equipements divers : Chauffage individuel gaz Volets roulants électriques Double vitrage sur l'ensemble des ouvrants Exposition plein sud-ouest Surface : 110 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 € et 682 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :