Appartement à vendre, 529m², Lillebonne

Description

Immeuble 529 m² Lillebonne Centre ville de Lillebonne, immeuble de rapport avec rentabilité évolutive comprenant 3 cellules commerciales et 3 appartements Local commercial de 43 m² loué à une société d'ambulances 794 €HC/mois Local commercial de 40 m² actuellement libre rendement cohérent 600 €HC/mois Local commercial de 260 m² actuellement libre rendement cohérent 1800 €HC/mois (anciennement loué à un cabinet médicale 4500 € HC/mois) Appartement F4 de 67 m² avec terrasse loué 576 € HC/mois Appartement F3 de 65 m² loué 574 €/mois Appartement F3 de 54 m² loué 495 € HC/mois Taxe foncière pour la partie commerciale répercutée aux locataires au prorata : 4393 € Taxe foncière pour la partie appartements : 2386 € L'ensemble des appartements est en chauffage individuel Gaz Dpe D pour l'ensemble des appartements Rapport actuel : 29 268 €/an Rapport envisagé : 58 068 €/an Un règlement de copropriété a été effectué par les propriétaires vendeurs qui autorise et règlemente toutes les activités commerciales, médicales et tertiaires mais qui permet également une revente à la découpe. Votre conseiller Ck Immobilier : Hubert Lefebvre Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 529 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué