Appartement à vendre, 130m², Nogent-sur-Marne

Description

L’Agence Grand Metropole vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement, situé au 2ème étage, entièrement à rénover, à fort potentiel avec une localisation idéale. Fort potentiel : appartement de 124,71 m² et de 130,80 m² au sol, avec de beaux volumes : un séjour de plus de 35 m², 3 chambres de plus de 13 m². Il y a également une entrée, une salle de bain Et une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi que de nombreux rangements. L’Appartement étant entièrement à rénover vous pourrez le ré agencer à votre guise. Localisation idéale : emplacement calme, en bordure du bois de Vincennes (juste en face de chez vous), un des plus grands espaces verts, mais également à quelques minutes de la Marne et de ses berges aménagées. Le tout avec les transports à proximité et notamment le Rer A pour rejoindre facilement et rapidement le centre de Paris. Le tout dans une copropriété bien entretenue avec gardien, ascenseur et chauffage collectif. Dans le prix est également inclus un double box et une cave. Vous avez toutes les raisons d’être séduit par ce bien. Vous pouvez me pour plus d’informations. À propos de la copropriété : Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 89 lots principaux La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 6 376 € Pas de procédure en cours Informations sur le Dpe : Dpe : F (334 kWh/m²/an) GES : F (70 kg CO2/m²/ an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 620 € par an Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. GRAND METROPOLE Carte professionnelle n° : Cpi Valable Délivrée par : Cci des Alpes-Maritimes Organisme garant : Socaf Afficher le téléphone