Maison à vendre, 268m², Solliès-Pont

Description

Au coeur de l'environnement privilégié de Solliès-Pont, cette prestigieuse demeure de caractère déploie une identité architecturale singulière et des volumes atypiques sur un vaste domaine paysager. Une adresse d'exception dans le Var, où l'authenticité et la noblesse des matériaux dessinent un véritable coup de coeur dans l'univers de l'immobilier de prestige. Le spectaculaire espace de vie, véritable pièce de réception, impose sa grandeur dès le seuil. Le regard est captivé par le somptueux plafond à caissons en bois massif, signature d'un travail d'ébénisterie remarquable. Baigné d'une lumière azuréenne, il conjugue une atmosphère chaleureuse grâce à son mur de pierre naturelle qui encadre un manteau de cheminée sculpté purement décoratif. Cette construction bénéficie par ailleurs d'une isolation d'inspiration nordique, gage d'un confort thermique optimal en toute saison. Le sol, recouvert de dalles claires, préserve l'esprit rustique-chic. L'agencement du rez-de-chaussée est optimisé par quatre suites bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative ainsi que de trois Wc indépendants, parfait pour l'accueil. L'escalier mène à une mezzanine exceptionnelle. Sous une magnifique charpente cathédrale aux poutres maîtresses, ce volume hors norme prend des airs d'atelier ou de salon de réception. A l'extérieur, le vaste domaine s'étend, richement planté de cyprès et d'arbres fruitiers. La façade offre une élégante terrasse ombragée par une tonnelle patinée, idéale pour l'art de vivre méditerranéen. La piscine, nichée dans l'écrin de verdure, promet des moments de détente agrémentés d'une élégante cascade d'eau. L'environnement est absolument paisible, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville (à cinq minutes), permettant de concilier sérénité et vie sociale. Le Dpe est en cours de réalisation. Cette maison de caractère est une parenthèse enchantée pour ceux qui cherchent la quintessence de l'authenticité provençale, alliée à des volumes et des prestations de haut niveau. Une invitation privilégiée à la découverte d'un bien au cachet incomparable. Classe Energie : C 75 / Classe Climat : C 15 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année et 2023 : entre 1 850 euros et 2 560 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Julien Croatto