Appartement à vendre, 145m², Marseille 6ème

Description

Duplex 5 pièces 145 m² Au dernier étage, à deux pas de la Place Castellane et au calme, Mam vous propose un magnifique duplex contemporain de 145 m2 avec grande terrasse de charme plein Sud de plus de 65 m2. Entrez dès le 2ème étage dans ce bel appartement et montez directement vers le grand séjour de 52m2 avec sa cuisine ouverte toute équipée qui se prolonge par la terrasse mi ombre mi soleil. Un bureau vitré permettra aussi de garder un espace dédié au télétravail ou à la musique. (Possible d'y prévoir un canapé lit en 160 pour chambre d'appoint ) L'escalier nous ramène vers les trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Une pépite pour amateurs d'art de vivre, en plein centre ville, à proximité immédiate des lignes de Tram, métros et bus ainsi que des commerces, écoles , restaurants et cinémas. Bon à savoir : Il est encore possible d'acquérir deux places de parking dans la copro si vous le souhaitez. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez Virginie Menuey au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 145 m² Prix du bien : 775000 € Prix du bien hors honoraires : 746000 € Honoraires Ttc : 3.89 % soit 29000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations