Maison à vendre, 155m², Gentilly

Description

Maison 4 pièces 155 m² Idéalement situé, à 7minutes à pied du Rer B et 10 minutes à pied du métro Ligne 14, maison familiale comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une cuisine, une salle à manger, un séjour avec coin bureau, un Wc. A l'étage, tois chambres, un bureau, une salle d'eau, un Wc. La maison est élevée sur un sous-sol de près de 50 m2 composé de : un garage, une buanderie, un atelier et un Wc. Petit jardin avec petite annexe abritant une véritable cave à vin. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 271 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).