Appartement à louer, 42m², Champs-sur-Marne

Description

Découvrez ce 2 pièces meublé de 41,83 m², situé à Champs-sur-Marne, au 2ème étage d'un immeuble.Le bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une pièce principale donnant accès à une terrasse d'environ 15 m² exposée ouest, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Un box privatif vient compléter le bien.Le logement est proposé en bon état.Le chauffage est individuel au gaz non inclus selon le cas.L'eau chaude est individuelle au gaz non inclus selon le cas.La location est proposée pour un usage de résidence principale, en meublé, disponible immédiatement.Le logement présente un Dpe classé E.Le loyer mensuel est de 1005 € Hc, avec 60 € de charges, soit un total de 1065€ CC.Le dépôt de garantie s'élève à 2010€Les honoraires de location sont de 632.89€, dont 126.74€ pour l'état des lieux .Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à 5 minutes à pied du Rer A Noisiel et à proximité des commodités.Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur.? Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail.Honoraires de 633 € Ttc à la charge du locataire. Loyer de base 1005 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 814 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .