Maison à vendre, 168m², Malakoff

Description

Engel & Völkers vous présente cette propriété unique, située dans une allée pavillonnaire, à quelques pas de la Gare de Vanves-Malakoff.Edifiée sur une parcelle d'environ 386m², elle se compose de deux maisons indépendantes, alliant le charme de l'ancien et du contemporain donnant sur un jardin d'environ 150m².La maison principale, c'est le charme de la meulière (92m² + sous-sol de 50m²)Cette élégante maison sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour avec une cuisine ouverte équipée de 44m² qui s'ouvrent sur une belle terrasse de 25m², d'une salle d'eau avec Wc.A l'étage, deux chambres, un Wc avec lavabo.La deuxième maison, c'est la modernité étal rentabilité (76m² + sous-sol de 10m²)Construite en 2022, elle est composée d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de douches et de deux toilettes.Possibilité de stationner deux véhicules.Taxe foncière : 2760€Charges moyennes d'électricité et gaz : 500€/mois (2 maisons)DPE : D (197) - Ges : D (42)Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2600€ - 3550€Honoraires de transaction à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : du centre ville et des commerces, à quelques pas de la gare de Vanves-Malakoff.