Appartement à vendre, 83m², Janville-sur-Juine

Description

L'agence Vallée Immobilier vous propose :Bel appartement de 4 pièces de 83m² hab. (103M² au sol) en duplex, au 1er et dernier étage, petite résidence (4 lots seulement) fermée et au calme, comprenant :Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendanteAu 1er étage : Une spacieuse pièce de vie 'séjour cathédrale' avec une cuisine à l'américaine aménagée et équipée (?42m²), la partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard (de 12 et 9m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant avec buanderie.Au 2ème et dernier étage (accès depuis le séjour) : une chambre avec ouverture style verrière sur le séjour.Trois places de parking privativesPRESTATIONS :- Fenêtres Pvc / Velux Bois double vitrage (avec volets roulants manuels et occultants motorisés (solaire) pour les velux)- Porte d'entrée Pvc- Ballon d'eau 200 litres- Radiateurs à inerties- Cuisine équipée (Hotte, Plaque de cuisson, Four, Lave-vaisselle, Micro-ondes et réfrigérateur)- Fibre-OptiqueRésidence sécurisée, portail électrique - au calme - petite copropriété (faibles charges).TRES Beaux Volumes - Coup De COEURHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .