Maison à vendre, 137m², Paris 2ème

Description

Triplex atypique - Paris 75002Dans l'une des plus anciennes ruelles des années 1800, au charme intemporel du 2e arrondissement de Paris, Keller Williams vous propose un triplex atypique de 136,88 m2 (88 m2 carrez), en partie à usage commercial, issu de la réunion de deux anciennes boutiques.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine américaine équipée (23 m²), prolongée par un séjour spacieux et lumineux (28 m²) avec une large baie vitrée donnant sur une petite rue calme et peu passante. Une salle d'eau moderne (2,78 m²) vient parfaire ce niveau.Un ascenseur intérieur mène à une suite élégante (27,54 m²) au 1er étage, sublimée par une baignoire rétro et une salle de bains ouverte (3 m²), avec Wc séparés.Un escalier rouge flamboyant mène au sous-sol cosy d'un bar convivial (19 m2), où une majestueuse voûte dévoile une vaste chambre (22 m2), un couloir (3,46 m2) et une salle d'eau (3,49 m2). Cet espace unique et feutré est idéal pour des soirées entre amis, des célébrations ou un home cinéma.Bien soumis au statut de la copropriété : 3/14 lots.Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1.212 € / an (soit 101€/mois).Pas de procédures en cours.Pour infos ou visites, Adèle .Rsac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.