Maison à louer, 154m², Louveciennes

Description

Maison 4 pièces 154 m² À deux pas de la gare de Louveciennes (ligne L La Défense / Saint-Lazare) et proche de commerces, Le cabinet descolas vous propose à la locatation cette maison individuelle au style vintage et esprit 'péniche', un bien très atypique et plein de charme. D'une surface totale de 154 m2, elle séduit par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. L'entrée avec placards dessert un vaste séjour traversant avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une cheminée suspendue centrale offre un confort à 360o et une atmosphère conviviale. Une mezzanine baigné de lumière, avec salle de bains et toilettes, vient compléter cet espace de vie, idéale comme bureau, espace détente ou coin musique pour les amateurs de créativité. Une spacieuse véranda climatisée, ouverte sur le jardin, constitue une véritable pièce supplémentaire utilisable été comme hiver grâce à sa clim réversible. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde grande chambre climatisée avec sa propre salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave et une grande pièce de stockage, complété par un garage triple avec ouvrant électrique. Le tout s'ouvre sur un jardin clos et arboré, avec terrasse ensoleillée à l'arrière et espace de stationnement fermé à l'avant. Ses atouts majeurs : une ambiance péniche pleine de charme au calme avec un accès à La Défense en moins de 30 minutes porte à porte. Une maison rare et atypique, à découvrir sans tarder. Confort : Eau chaude et chauffage individuel au gaz - Chaudière reçente Aspect financier : Loyer C.C : 3400Eur Dépot de garantie : 3400Eur Honoraires de locataire : 2310Eur Disponible Dès Maintenant Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite :[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Cécile Deniard -Cabinet Descolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).